TU & Generalplanung
Du willst bauen, aber nicht zehn Verträge führen? Als Totalunternehmer und Generalplaner übernehmen wir die Gesamtverantwortung — von der Planung über die Vergabe bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Du hast einen Ansprechpartner, einen Termin und einen Preis, wir koordinieren alle Gewerke.
Tätig in Luzern & der ganzen Zentralschweiz
Alles aus einer Hand
Wir bündeln Planung und Ausführung unter einem Dach und koordinieren alle Gewerke für dich. Das spart Schnittstellen, beschleunigt Entscheide und gibt dir Kosten- und Terminsicherheit. Auf Wunsch steigen wir bereits in der Machbarkeit ein oder übernehmen erst ab Baubewilligung.
- Totalunternehmer-Mandate, schlüsselfertig
- Generalplanung über alle Phasen
- Ein Ansprechpartner für dein Vorhaben
- Koordination aller Gewerke
- Termin- und Kostensteuerung
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Garantie aus einer Hand
- Schlüsselfertige Übergabe
So gehen wir vor
Vier klare Phasen, an deren Ende du ein fertiges Gebäude und eine saubere Schlussabrechnung hast.
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01 Bedarf & Offerte
Wir klären Ziel, Budget und Rahmen, prüfen die Machbarkeit und stellen dir eine klare Offerte mit dem Leistungsumfang.
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02 Planung & Konzept
Wir planen aus, holen Angebote ein und schliessen die Verträge mit den Gewerken — du bekommst den Festpreis.
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03 Ausführung
Wir koordinieren alle Gewerke auf der Baustelle, kontrollieren Qualität und Termine und halten dich laufend auf dem Stand.
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04 Übergabe & Garantie
Abnahme, Schlussreinigung und Schlussabrechnung. Mängel werden vor der Übergabe behoben, die Garantie läuft über uns.
Gut zu wissen
Was umfasst ein TU-Auftrag?
Als Totalunternehmer übernehmen wir Planung und Ausführung gebündelt: ein Vertrag, ein Preis, ein Termin, ein Ansprechpartner. Du musst nicht einzelne Firmen koordinieren — wir steuern das ganze Projekt bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Gibt es einen Festpreis und wie sichert ihr Kosten und Termine?
Auf Basis der ausgearbeiteten Planung offerieren wir auf Wunsch zum Fest- oder Garantiepreis. Mit verbindlichem Terminplan, klaren Schnittstellen und laufender Kostenkontrolle halten wir Budget und Fristen über das ganze Projekt zusammen.
Übernehmt ihr auch nur Teilleistungen oder die Bauleitung allein?
Ja. Du musst nicht das ganze Paket abnehmen — wir übernehmen auch einzelne Phasen wie die Planung, die Ausschreibung oder die Bauleitung allein und steigen dort ein, wo du Unterstützung brauchst.
Wie viele und welche Gewerke koordiniert ihr?
Von Baumeister, Gipser, Elektriker und Sanitär über Schreiner und Maler bis zu Boden- und Plattenlegern — wir binden alle nötigen Gewerke ein und stimmen sie aufeinander ab, oft zehn und mehr pro Umbau.
Lass uns dein Vorhaben durchsprechen
Beschreib uns kurz dein Projekt. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und einem Vorgehensvorschlag — kostenlos und unverbindlich.
Kostenlose Offerte anfragenCasa Semplice ist der Handwerks- und Ausführungsarm von Studio Semplice — Planung und Handwerk aus einer Hand.